Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Страница 1 из 3 1, 2, 3  Следующий

Перейти вниз

Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Demonkalash в 28.06.15 21:53

  Уважаемые дольщики и соинвесторы!

Поскольку на данный момент складывается ситуация, в которой часть недавно зарегистрированных дольщиков, не имея представления о полной картине нашей стройки, пытаются создать новый состав ИГ из "новобранцев", мы считаем необходимым обозначить свои цели и задачи, а также определить степень доверия к нам со стороны дольщиков. 
На данном этапе проблемы в сданных домах (непосредственно с действующим ТСЖ) нами не рассматриваются, т.к. в приоритете достройка домов и получение дольщиками квартир, а не бытовые проблемы( которые тоже присутствуют)тех, кто уже живет в сданных домах.  По данному вопросу Елянюшкин Г.В. сказал, что надо разделять вопросы, так как они относятся к разным министерствам и ведомствам

Данный состав Инициативной группы, в который вошли дольщики со следующими никами: Виктория2012, Плюша, Наталья, demonkalash, Егор, Ирина1309 был сформирован 04 декабря 2014 года и утвержден абсолютным большинством голосов дольщиков, а именно 97% от общего числа проголосовавших. В дальнейшем в составе Инициативной группы произошли следующие изменения: дольщик с ником Егор выбыл из состава ИГ, но всегда оказывал всецелую поддержку членам ИГ. Дольщику Дмитрий 777 предложили вступить в состав ИГ на встрече с Мандравиным О.Н. ориентировочно 05 февраля и он был принят в члены ИГ. Дольщик Владимир 20 апреля также был выдвинут и принят в члены ИГ. Дольщица Плюша изъявила желание покинуть состав ИГ в категорической форме, прекратив обсуждения и посчитав, что ее выгнали (члены ИГ не принимали такого решения).

За все время существования данного состава ИГ не было желающих дополнительно принимать участие в жизни ИГ и входить в состав ИГ. Была лишь критика, конструктивная и не очень.

В тот момент, когда на старом форуме возникла атмосфера полной поддержки судебных тяжб и направление развития пошло в русло банкротства, нами, как членами ИГ, был создан наш форум http://gknt.forum2x2.ru, поскольку старый форум принадлежал и модерировался бывшим дольщиком, который находился в постоянных судебных тяжбах с застройщикам для получения денежных средств, неустоек, штрафов от застройщика и призывал остальных последовать за ним.

Вот некоторые моменты о данном составе Инициативной группы: были организованны записи в прямой эфир президенту Российской Федерации В.В.Путину, организованы и проведены встречи с Оглоблиной М.Е., Сомовым В.Г., Елянюшкиным Г.В., Чернухой С.А., Соловьевой И.В., с администрацией г.о. Балашиха, собраны контакты дольщиков в количестве 200 подписей, письменные запросы поступали в следующие места: Минстрой Московской области, Администрация Балашихи, прокуратура, Губернатор МО Воробьев А.Ю., Администрация президента. Поддерживался постоянный контакт с Клязем С.В.(начальник территориального отдела № 4 Управления по контролю за строительством жилья). Члены ИГ, еще не будучи в составе ИГ, и уже находясь в составе ИГ посещали все встречи с застройщиком и, задавая вопросы, отчитывались на площадке форума в максимально подробном виде. Членами ИГ был установлен прямой контакт с застройщиком, в частности с Золотухиным К.В., Мандравиным О.Н., раньше данный контакт отсутствовал в принципе. По проведенным работам на форуме появляются фотоотчеты, сделанные ИГ, а в последнее время фотоотчеты от самого застройщика. На нашем форуме появилась возможность для всех дольщиков напрямую общаться с представителями Застройщика, чтобы наладить контакт!

Хочется сообщить всем дольщикам, которые не следили за жизнью нашего ЖК и тех, кто принимал участие в его судьбе, что данным составом ИГ не было совершенно ни единого действия, препятствующего достройке нашего ЖК и получению квартир дольщиками. Члены ИГ не имеют никаких преференций от застройщика, ни один член ИГ на данный момент не живет в съемных квартирах от застройщика, хотя есть обычные дольщики, которые воспользовались этим предложением. 

На данный момент весь состав ИГ ожидает поступления финансирования для достройки нашего ЖК и всецело старается помочь в этом вопросе и будет продолжать действовать до получения всеми действующими дольщиками своих квартир.

Если Вы, как действующие дольщики, не согласны с нашими действиями и считаете их преступными, то просьба отписаться тем кто не согласен на форуме в обсуждении этой темы 

Demonkalash

Сообщения : 15
Дата регистрации : 2015-04-20
Возраст : 30

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Demonkalash в 28.06.15 21:56

Устав Инициативной группы ЖК "Никольско-Трубецкое"
1. Настоящим мы, соинвесторы и дольщики жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями  (вблизи п.Горбово), корпуса №№1-5, 9, 11 заявляем о создании Инициативной группы граждан – соинвесторов и дольщиков жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями  (вблизи п.Горбово), корпуса №№1-5, 9, 11.
2. Инициативная Группа является общественным объединением без государственной
регистрации в качестве юридического лица, в соответствии со статьей 3
Федерального закона «Об общественных объединениях» №82-ФЗ от 19.05.1995 г.
3. Целью создания Инициативной группы является способствование ускорению завершения строительства и передачи квартир соинвесторам и дольщикам посредством контроля за ходом строительства жилых домов, контактом с застройщиком, администрацией, контролирующими органами.

Цели Инициативной Группы 
Стратегическими целями Инициативной Группы являются: 
1. Скорейшее получение Будущими Жильцами ключей для проведения работ по дострою и отделке квартир и последующего заселения; 
2. Скорейшее получение Будущими Жильцами комплекса собственности; 
3. Формирование качественной инфраструктуры жилого комплекса. 

В настоящее время Приоритетной является цель №1. 

Следующие цели НЕ являются настоящими целями Инициативной Группы
1. Банкротство Застройщика; 
2. Смещение Администрации Балашихинского района; 
3. Уголовное преследование представителей Администрации и Застройщика

Задачи Инициативной Группы 

Для достижения целей, Инициативная Группа планирует выполнять следующие текущие задачи: 
1. Сбор актуальной информации по состоянию Микрорайона (корпусов, прилегающей территории, коммуникаций, инфраструктуры); 
2. Сбор актуальной информации по планируемым работам в Микрорайоне Застройщика и Эксплуатирующей организации; 
3. Контроль выполнения работ Застройщиком и Эксплуатирующей организацией; 
4. Взаимодействие с Застройщиком, Эксплуатирующей Организацией, Администрацией района по проблемам комплекса; 
5. Взаимодействие со СМИ; 
6. Организация массовых мероприятий с участием Будущих Жильцов (пикников, митингов, пикетов); 
7. Формирование официальной организации, представляющей интересы Будущих Жильцов комплекса; 
8. Формирование органов местного самоуправления; 
9. Информирование Будущих Жильцов о результатах выполнения задач 1-8. 

10.Инициативная группа работает на общественных началах. 
11.Членами Инициативной группы могут стать только соинвесторы и действующие дольщики.
12.Члены Инициативной группы вправе проводить от имени дольщиков переговоры с должностными
лицами органов государственной власти и органов местного самоуправления,
депутатами всех уровней, с физическими лицами и представителями юридических лиц.
13.Инициативная группа вправе предложить дольщикам, соинвесторам, на рассмотрение возможность произвести от их имени  следующие действия:
- составление и направление в органы государственной власти, органы местного
самоуправления, юридическим и физическим лицам писем, жалоб, обращений,
запросов;
- организация встреч дольщиков с должностными лицами, депутатами,
представителями заинтересованных организаций;
- организация собраний, митингов, шествий, пикетирования и иных акций с
соблюдением действующего законодательства;
- выработка единой позиции дольщиков и представление ее в органах
государственной власти и местного самоуправления, а также в средствах
массовой информации;
- проведение переговоров с должностными лицами органов государственной
власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами,
общественными объединениями для достижения целей, указанных в пункте 3;
- объявлять и осуществлять сбор денежных средств на добровольной основе для
проведения необходимых мероприятий и привлечения экспертов, консультантов,
подрядчиков и других лиц;
- осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, указанных в
пункте 3 настоящей Декларации.
14. Принятие решений по ключевым вопросам, также как и письменные обращения в органы государственной власти, органы местного самоуправления и прочие запросы осуществляются решением большинства участников голосования (более 50% поддержавших от общего количества проголосовавших в 3-х дневном голосовании на Форуме ЖК Никольско-Трубецкое (http://gknt.forum2x2.ru/).
15. Инициативная группа осуществляет свои функции вплоть до полного
достижения целей, указанных в пункте 3 настоящей Декларации.
16. Инициативная Группа периодически (не реже 1 раза в месяц) отчитывается о результатах своей
деятельности перед дольщиками либо на общих собраниях, либо в форме
публикации письменных отчетов на официальном форуме жилого комплекса «Никольско-Трубетское»
http://gknt.forum2x2.ru/
17. Инициативная группа вправе исключить из своего состава члена Инициативной
группы за невыполнение решений Инициативной группы; совершение действий,
препятствующих достижению целей создания Инициативной группы (пункт 3);
за совершение действий, дискредитирующих Инициативную группу, в том числе за совершение любых официальных действий и осуществление любых коммуникаций от имени Инициативной группы, не имея на то предварительного согласования Инициативной группы (это ограничение не распространяется на деятельность в частном порядке, не от лица Инициативной группы).
18.Порядок исключения из Инициативной группы:
а) большинством голосов на собрании группы; такое голосование может быть инициировано не менее чем тремя участниками ИГ путем подачи заявления с изложением всех фактов, обосновывающих необходимость исключения участника.
б) большинством голосов соинвесторов и дольщиков зарегистрированных на форуме ЖК «Никольско-Трубетское» (http://gknt.forum2x2.ru/) при открытом голосовании ; данное голосование может быть инициировано несколькими зарегистрированными на форуме ЖК «Никольско-Трубетское» (http://gknt.forum2x2.ru/)  соинвесторами и действительными дольщиками (не менее 3-х человек), выразивших свое недоверие члену Инициативной группы.
19. В случае выражения недоверия членам Инициативной группы со стороны большинства соинвесторов и дольщиков, перевыбор осуществляется решением большинства участников голосования (более 50% поддержавших от общего количества проголосовавших в 3-х дневном голосовании на Форуме ЖК Никольско-Трубецкое (http://gknt.forum2x2.ru/).
20. В случае выбытия кого-либо из членов Инициативной группы, а также в случае иной необходимости Инициативная группа вправе избрать в свой состав новых членов из числа соинвесторов и дольщиков.
21. Внесение изменений и дополнений в декларацию осуществляется на общем
собрании инициативной группы при условии, что они не противоречат основной
цели изложенной в пункте 3 настоящей декларации и утверждаются соинвесторами и дольщиками зарегистрированными на форуме ЖК «Никольско-Трубетское» (http://gknt.forum2x2.ru/) большинством голосов в открытом голосовании.
22. По достижении цели указанной в пункте 3 настоящей декларации или по решению общего собрания инициативной группы считается, что инициативная группа выполнила свою задачу и самораспускается.

Настоящей декларацией мы, соинвесторы и дольщики, уполномочиваем членов Инициативной группы представлять наши интересы:
в органах государственной власти, органах местного самоуправления,
государственных, муниципальных, общественных и частных организациях и перед частными лицами, а также в прокуратуре и других правоохранительных органах.

Demonkalash

Сообщения : 15
Дата регистрации : 2015-04-20
Возраст : 30

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Виктория в 29.06.15 10:30

P.S. Решение написать обращение было сформировано коллегиально членами ИГ и абсолютно на добровольной основе, исходя из нынешней ситуации. Это к вопросу о том, что нас заставил Золотухин К. В. Smile
avatar
Виктория

Сообщения : 502
Дата регистрации : 2015-04-20

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Геральт в 29.06.15 12:25

прямой контакт с застройщиком, в частности с Золотухиным К.В.

Де-юре, как известно, он учредителем ООО "Римэка" не является, и цели преследует отличные от ваших.
Следующие цели НЕ являются настоящими целями Инициативной Группы
1. Банкротство Застройщика;
Боюсь, оно неизбежно и от вас это вообще никак не зависит. Надеюсь, я ошибаюсь.  alien

Здравомыслящие участники долевого строительства уже подали заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, что следует сделать и всем остальным. Банкротство это не отсрочит и не приблизит, но лишнем не будет. Как говорится, на Бога надейся, а сам не плошай. Сообщение о введении наблюдения уже опубликовано. Время пошло (30 календарных дней).
Да и в минстрой можно было бы подать заявления о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. По состоянию на 1 июня в него включено лишь 5 участников - 4 (корпус 2) и 1 (корпус 4).
avatar
Геральт

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2015-06-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Helenza в 29.06.15 15:55

По идее реестр требований должен защищать наши права. Но реальность такова,что верховодит в нем группа ,для которой достраивание НТ не актуально.Эта группа имеет мощную информационную и юридическую поддержку. И за ценой не постоит если надо.Противостоять одиночкам,не имеющим опыта, этой гопоте трудно Там наверняка есть нюансы,а мы их знаем?! Поставят перед фактом и гуляй.И спросить будет не с кого


Последний раз редактировалось: Helenza (29.06.15 16:34), всего редактировалось 1 раз(а)
avatar
Helenza

Сообщения : 2300
Дата регистрации : 2015-04-22

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Vavio в 29.06.15 16:16

Насколько я понял, то решающее большинство все равно у Золотухина, когда будет собрание, он будет все решать как крупнейший кредитор римэки. Куда он захочет направить деньги, так и будет. Голосов той кучки банкротчиков не хватит для принятия каких-либо решений.
П.С.
Это я так понимаю ситуацию.

Vavio

Сообщения : 92
Дата регистрации : 2015-04-21

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Виктория в 29.06.15 22:07

@Геральт пишет:
прямой контакт с застройщиком, в частности с Золотухиным К.В.

Де-юре, как известно, он учредителем ООО "Римэка" не является, и цели преследует отличные от ваших.
Вы считаете у главного инвестора, вложившего кучу денег в стройку, проложившего коммуникации на весь комплекс, могут быть какие-то другие цели, кроме как достройка домов? Не логично как-то.
avatar
Виктория

Сообщения : 502
Дата регистрации : 2015-04-20

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Виктория в 29.06.15 22:10

@Геральт пишет:
Следующие цели НЕ являются настоящими целями Инициативной Группы
1. Банкротство Застройщика;
Боюсь, оно неизбежно и от вас это вообще никак не зависит. Надеюсь, я ошибаюсь.  alien
От нас не зависит, точно, насчет неизбежности, думаю, Вы ошибаетесь.
avatar
Виктория

Сообщения : 502
Дата регистрации : 2015-04-20

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Геральт в 30.06.15 10:42

он будет все решать как крупнейший кредитор римэки.

Размер его участия в долевом строительстве или требования к ООО "Римэка" мне неизвестны.
у главного инвестора, вложившего кучу денег в стройку
Вы действительно верите, что им использовались его личные средства?
могут быть какие-то другие цели, кроме как достройка домов?
Тот факт, что названным лицом подано заявление об установлении размера требования кредитора, а не заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, на мой взгляд, свидетельствует о том, что его цель - отжать напоследок как можно больше.
Надеюсь, в случае передачи объекта незавершенного строительства участникам, чьи требования будут включены в соответствующие реестры, им хватит мозгов не подпустить его к управлению жск. А то ж будет доить их, как сейчас доит собственников/будущих собственников помещений в первом корпусе.
Вы ошибаетесь.
Дай Бог, дай Бог.

Иллюзии - это воздух души… Кто сказал, что они бесполезны? (Г. Шатов)
avatar
Геральт

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2015-06-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор соседка в 30.06.15 11:35

Пару лет назад Золотухина проверяли на не целевое использование средств дольщиков,тогда и прозвучало заявление о том,что нарушений не обноружино, и что НТ строится на деньги Золотухина и дольщиков,без привлечения кредитных средств.Многие из нас тоже писали письма,обращались к властям,собирали подписи,присутствовали на всяких встречах,но никогда не вредили строительству,не оскарбляли и не грызлись между собой.А сейчас форум Александра превратили в какое-то злое сообщество.Если у Вас есть факты,то выкладывайте,а страхи,домыслы и сплетни это позорно ...

соседка

Сообщения : 27
Дата регистрации : 2015-06-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Алексей ИГТСЖ в 01.07.15 0:07

Геральт Вы ничего не поняли и неправильно все интерпретируете. Это не юридическая литература.
"Иллюзии – это воздух души. Кто сказал, что они бесполезны? Я? ? Шутил! Мы проживаем большую часть своей жизни, питаясь именно иллюзиями, а вовсе не прозаичной реальностью. Без них солнечные дни легко превращаются в обычные будни. А кто этого хочет? Блажен тот, вскармливает свое сознание иллюзиями, ибо он действительно верит в будущее. А без веры жизнь пуста…  "
ИГ действует в интересах всех дольщиков и которые сейчас есть и будущих и настроена на достройку всех корпусов. Сколько у вас выдержки, взаимопонимания, терпения, мужества, силы духа. Вы делаете благое дело. Спасибо, Вам, огромное!
Пусть счастье улыбнется и сбудутся мечты!
Пусть солнышко смеется,
А вместе с ним и Вы!

Алексей ИГТСЖ

Сообщения : 62
Дата регистрации : 2015-04-21

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Дмитрий777 в 01.07.15 0:13

@Алексей ИГТСЖ пишет:Геральт Вы ничего не поняли и неправильно все интерпретируете. Это не юридическая литература.
"Иллюзии – это воздух души. Кто сказал, что они бесполезны? Я? ? Шутил! Мы проживаем большую часть своей жизни, питаясь именно иллюзиями, а вовсе не прозаичной реальностью. Без них солнечные дни легко превращаются в обычные будни. А кто этого хочет? Блажен тот, вскармливает свое сознание иллюзиями, ибо он действительно верит в будущее. А без веры жизнь пуста…  "
ИГ действует в интересах всех дольщиков и которые сейчас есть и будущих и настроена на достройку всех корпусов. Сколько у вас выдержки, взаимопонимания, терпения, мужества, силы духа. Вы делаете благое дело. Спасибо, Вам, огромное!
Пусть счастье улыбнется и сбудутся мечты!
Пусть солнышко смеется,
А вместе с ним и Вы!
Спасибо большое за поддержку!
avatar
Дмитрий777

Сообщения : 142
Дата регистрации : 2015-04-20
Возраст : 39
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Геральт в 01.07.15 3:35

ИГ действует в интересах всех дольщиков и которые сейчас есть и будущих

Ради бога. Я бы только приветствовал завершение строительства.
Вот только я сомневаюсь, что действия ИГ могут хоть как-то повлиять на производство по делу о банкротстве.
настроена на достройку всех корпусов.
Буду ждать с нетерпением, когда представитель ООО "Римэка" заявит ходатайство о введении финансового оздоровления.  Very Happy
avatar
Геральт

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2015-06-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Геральт в 01.07.15 3:41

Можно дуть друг другу в уши сколь угодно долго, но подать указанное в первом моем сообщении заявление стоит. Хуже не будет. Те, кто этого не сделает, в случае признания ООО "Римэка" банкротом окажутся в наихудшем положении.
avatar
Геральт

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2015-06-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Vavio в 01.07.15 10:16

А что будет если не подать заявление? Допустим если 5 корп есть акт ввода, ключи сейчас начнут выдавать. Есть смысл подавать?

Vavio

Сообщения : 92
Дата регистрации : 2015-04-21

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Helenza в 01.07.15 11:03

Вообще следуе доверять информации подтверждённой из официальных источников. А не советам людей желающих заработать на ситуации.Не исключаю и вброс дезы,очень похожей на правду, или п/правду.Судя по тому,что комменты услужливого Геральта пишутся аж по ночам,у них наступают горячие денёчки.
avatar
Helenza

Сообщения : 2300
Дата регистрации : 2015-04-22

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор соседка в 01.07.15 11:36

Поддерживаю

соседка

Сообщения : 27
Дата регистрации : 2015-06-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Геральт в 01.07.15 11:52

если 5 корп есть акт ввода, ключи сейчас начнут выдавать. Есть смысл подавать?

Если застройщиком получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, нет, конечно.

Вообще следуе доверять информации подтверждённой из официальных источников. А не советам людей желающих заработать на ситуации.Не исключаю и вброс дезы,очень похожей на правду, или п/правду.Судя по тому,что комменты услужливого Геральта пишутся аж по ночам,у них наступают горячие денёчки.
Только две вещи бесконечны - Вселенная и человеческая глупость, хотя насчёт Вселенной я не уверен. (Альберт Эйнштейн)

О какой инфорации идет речь?
На чем заработать? Подача заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений не требует несения каких-либо расходов и (или) участия в этом юриста. Более того, оно может быть подано в электронном виде в арбитражный суд через систему "Мой арбитр".
avatar
Геральт

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2015-06-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор mig29 в 01.07.15 12:18

@Геральт пишет:
Если застройщиком получено разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, нет, конечно.

Так это разрешение получено во время наблюдения. В силу этого получить в собственность можно только по решению суда, встав в реестр требований квартир. Или я чего не понимаю?

mig29

Сообщения : 45
Дата регистрации : 2015-04-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Дмитрий777 в 01.07.15 12:25

Геральт,  просьба подтвердить статус дольщика. Или вы юрист - провокатор?
Еще и заходите на форум в скрытом режиме, что бы вас не видели)))
avatar
Дмитрий777

Сообщения : 142
Дата регистрации : 2015-04-20
Возраст : 39
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор mig29 в 01.07.15 12:34

@Дмитрий777 пишет:Геральт,  просьба подтвердить статус дольщика. Или вы юрист - провокатор?

Мы же сейчас не в разделе для дольщиков находимся. А в остальных я понимаю могут быть кто угодно. Или надо делать ВСЕ разделы для дольщиков (не видимые остальным)

mig29

Сообщения : 45
Дата регистрации : 2015-04-23

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Дмитрий777 в 01.07.15 12:40

@mig29 пишет:
@Дмитрий777 пишет:Геральт,  просьба подтвердить статус дольщика. Или вы юрист - провокатор?

Мы же сейчас не в разделе для дольщиков находимся. А в остальных я понимаю могут быть кто угодно. Или надо делать ВСЕ разделы для дольщиков (не видимые остальным)
Одно дело когда заходит новичок на форум и задает вопросы, интересуется и все такое, можно понять, что человек просто новый и может еще и не дольщик пока. Но другое дело, когда человек приходит на форум и с порога начинает критиковать, провоцировать, раздавать советы, при этом не представившись даже, это начинает настораживать.  По этому и предложил подтвердить статус дольщика.
avatar
Дмитрий777

Сообщения : 142
Дата регистрации : 2015-04-20
Возраст : 39
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Олечка77 в 01.07.15 13:20

Добрый день!Помогите,пожалуйста,разобраться.На встрече с дольщиками 24июня Константин Валерьевич посоветовал моему мужу оформлять квартиру в собственность.Но так как введено наблюдение,разве это можно сделать?Или нам нужно вставать в реестр?

Олечка77

Сообщения : 2
Дата регистрации : 2015-06-30

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Максим Н в 01.07.15 13:43

Если у вас все документы на руках то идите и оформляйте собственность, Росреестр регистрирует право собственности по адресу Чистопольская,30.

Как мне сказал юрист: Поверьте, Росреестр от балды не выдает свидетельств, если выдал, документы в порядке.
avatar
Максим Н

Сообщения : 86
Дата регистрации : 2015-04-21
Возраст : 36
Откуда : Балашиха

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор nautilus в 01.07.15 14:02

@Максим Н пишет:Если у вас все документы на руках то идите и оформляйте собственность, Росреестр регистрирует право собственности по адресу Чистопольская,30.

Как мне сказал юрист: Поверьте, Росреестр от балды не выдает свидетельств, если выдал, документы в порядке.

Дело обстоит примерно так: если РР выдаст Вам свидетельство во время наблюдения, то в теории управляющий может оспорить выдачу этого документа (акт приемки-передачи, в частности, оспорить, и попытаться добиться признания св-ва недействительным).
На практике управляющий (а) вряд ли это будет делать, (б) даже если попытается, вряд ли суд пойдет ему навстречу.

Поэтому, опять же ЕСЛИ Росреестр у Вас доки примет и выдаст св-во (допустим, Вы из пятого и оплатили 100%, и подписали акт с Римэкой, когда она уже под наблюдением), то шансы на то, что кто-то у Вас эту квартиру отберет или оспорит Вашу собственность - минимальны. Посмотрим на две вещи: (1) как быстро Р. сможет поставить 5 корпус на кадастр, и (2) первый пример оформления ПС на кв-ру в пятом корпусе. 

С рассрочниками, людьми из недостроенных корпусов - сложнее; пока даже не берусь прогнозировать.

nautilus

Сообщения : 60
Дата регистрации : 2015-04-21

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Позиция официальной инициативной группы, цели, задачи!

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 3 1, 2, 3  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения