Погашение требований путм передачи жилых помещений участникам строительства.

автор **Helenza** 03.10.16 6:48

Согласно ст 201.11 Закона о банкротстве передача (в общих чертах) выглядит так:В случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений.
Заключение арбитражного управляющего должно содержать обоснование возможности или невозможности передачи участникам строительства жилых помещений.
Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в установленом порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений.

Всем участникам передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов . С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
О рассмотрении арбитражным судом вопроса, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы, в том числе все участники строительства. По результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражный суд выносит определение:
Об удовлетворении ходатайства и о передаче участникам строительства жилых помещений в случае соблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей;
или об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи.