Общение жителей Корпуса 5

sserg12 пишет:

КонстантинВЗ пишет: P.S.

 речь шла о компенсации всем дольщикам с сорванными больше года сроками получения квартир в виде или установления перегородок или черновом ремонте или снижением цен на машиноместо пропорционально сорванным срокам и намного меньше чем соответствующие компенсации по ФЗ214.

 Вот так решают проблемы все порядочные застройщики и никто не мешает строить дальше. Но в нашем ЖК это не практикуется. Хотя таким способом можно было бы решить все проблемы, и не было бы ни судов, ни принципов, ни лебедевых, ни жалоб, ни обвинений в адрес застройщика. Может пора задуматься над этим вопросом и заключить с дольщиками допсоглашения с указанием реальных сроков завершения строительства?

Здравствуйте, Константин Валерьевич.
У меня к Вам вопрос,который я думаю волнует  все  44 однокомнатные квартиры в  5  корпусе
Я купила квартиру 1А,площадью 44,9  кв,м по договору.
По вашим данным мне насчитали разницу  меньше на полтора квадратного метра
По данным независимой экспертизы разница больше.
Посмотрите на планировку корпусов  5.3,9,11-они однотипны.
И в 3,и в 9, и в 11корпусах по плану квартиры  1А  и 1Е имеют площадь 42,1кв,м,.
А в нашем 5 по плану стоит 44,9 ,а по факту, около 42,1.
Как вы с нами будете расплачиваться ?В договоре написано разницу Вы нам возвращаете.
Владиславлева Наталья Филипповна

assa77 пишет:Здравствуйте, Константин Валерьевич.
У меня к Вам вопрос,который я думаю волнует  все  44 однокомнатные квартиры в  5  корпусе
Я купила квартиру 1А,площадью 44,9  кв,м по договору.
По вашим данным мне насчитали разницу  меньше на полтора квадратного метра
По данным независимой экспертизы разница больше.
Посмотрите на планировку корпусов  5.3,9,11-они однотипны.
И в 3,и в 9, и в 11корпусах по плану квартиры  1А  и 1Е имеют площадь 42,1кв,м,.
А в нашем 5 по плану стоит 44,9 ,а по факту, около 42,1.
Как вы с нами будете расплачиваться ?В договоре написано разницу Вы нам возвращаете.
Владиславлева Наталья Филипповна

Я Вас так люблю. Я еще и крестиком вышиваю. А по мне - если Римэка - реально должна в реальных расчетах - значит так тому и быть. Халявы никакой не будет. Я насколько понимаю Римэка сама лично не замеряла площади, этим занимались кадастровые инженеры. В зависимости от обмеров или доплата или возврат разницы. С возвратом я так понимаю из за арестованного счета пока трудности. Посовещаться с умными людьми думаю, что то придумаем с возвратами разницы другим путем. А у кого доплаты за метры придется платить Римэке ( никаких зачетов не будет) , без акта собственность не оформить даже в судебном порядке, будет отказ в регистрации (по практике).
P.S. Уважаемая Наталья Филипповна. C вопросами типо этого: "Как вы с нами будете расплачиваться ?В договоре написано разницу Вы нам возвращаете". Напоминаю  Я с Вами не имею никаких договоров и никаких обязательств перед вами. Я вопросами занимаюсь по другим причинам. Все должно быть на своих местах.

Annet пишет:

sserg12 пишет:

КонстантинВЗ пишет: P.S.

 речь шла о компенсации всем дольщикам с сорванными больше года сроками получения квартир в виде или установления перегородок или черновом ремонте или снижением цен на машиноместо пропорционально сорванным срокам и намного меньше чем соответствующие компенсации по ФЗ214.

 Вот так решают проблемы все порядочные застройщики и никто не мешает строить дальше. Но в нашем ЖК это не практикуется. Хотя таким способом можно было бы решить все проблемы, и не было бы ни судов, ни принципов, ни лебедевых, ни жалоб, ни обвинений в адрес застройщика. Может пора задуматься над этим вопросом и заключить с дольщиками допсоглашения с указанием реальных сроков завершения строительства?

Я напоминаю Вам господа тролли, что наше общение законченно.
А вопрос хороший. Поздно этим заниматься и уже нет никакого смысла. Есть масса других более важных дел. А насчет жалоб и прочего мне все равно.  Люди сами понижают стоимость своего имущества и тормозят строительство таким путем. Я заниматься этим не буду.

Annet пишет:Константин Валерьевич здравствуйте. Можете не отвечать, я просто изложу свою позицию. Для меня вы Генеральный директор ЗАО "Спецвысотстрой". Также теперь я узнаю из документов, которые вы опубликовали что вы председатель ТСЖ. Все остальное на уровне слухов и сплетен. У меня с вами конфликтов не может быть в принципе, так как лично с вами у меня нет взаимоотношений ни юридических, ни гражданско-правовых. Теперь прочитав ваши ответы, становится многое понятным. У меня договор с ООО "Римека". Возможно вы не можете ответить на наши вопросы (по достройке корпусов) в связи с тем, что пока решаются проблемы по суду, связанному с банкротством, стройка не может быть возобновлена? Или вы вообще не отвечаете за завершение строительства наших корпусов? Просто из-за всех слухов и сплетен, молчания ИГ народ начинает паниковать и начинается бардак из-за недостатка информации. Возможно вы будущий инвестор, который берет на себя обязательства по завершению строительства. Возможно что-то ещё. Народ в панике, потому что боится, что римека станет банкротом и начинает вести себя необдуманно. Может внесете ясность в ситуацию и тогда многое станет на свои места. А по поводу тролей как вы называете (мне лично все равно) думайте что хотите. Я пишу чисто свои соображения и предположения, которыми располагаю в связи со своей профессиональной деятельностью и мне Александровы и Лебедевы не нужны. Для этого есть другие источники. И верю я только своим глазам, документам и официальным источникам информации. Можете не отвечать, но я думаю после ваших разъяснений у многих отпадут некоторые вопросы, а не только у меня.

Здравствуйте. Построюсь объяснить просто.
Римэку обанкротить не возможно. Суть банкротсва- поиск имущества для последующей реализации. Объекты инвестирования станут имущетсвом после получения собственности, то есть когда достроиться. У Римэки не может быть собственности в принципе, а функции заказчика-застройщика невозможно обанкротить. Банкротсво это не замок на дверь, на оформление нужных бумаг не влияет никак . Это простой шантаж Римэки,  Александровым и Лебедевым ради своих интересов. Вчера еще один человек подписал со мной цессию и еще трое человек обещали приехать на этой неделе. Я сомневаюсь что кто то будет финансировать расходы суда в размере около 300-400 млн рублей( одни экспертиза чего стоят) за 3-4 года чтобы получить свои 2-3 млн. глупость полная
А благодаря этой ситуации была произведена ревизия ситуации, понимание есть, много умников нашли. C понедельника начинаем долизывать мелочи по 5 корпусу и кто то начнет ремонт делать, а кто и доделывать. А Римека свои обязательства выполнит. Выстаивается новая логистика производственного цикла.

Спасибо, очень на это надеюсь. Пока вопросов у меня больше нет, но возможно возникнут после 2 июня. Я хотела бы попросить ИГ, после встречи с МОН как можно раньше выложить результаты встречи на форуме и по возможности поподробнее, во избежание необдуманных действий со стороны дольщиков. Тем более, ну например я, не знаю кто ещё дольщик, а кто уже нет. А это большая разница. Надеюсь все поняли о чем я веду речь. А отсюда и все недоразумения.

Annet пишет:Спасибо, очень на это надеюсь. Пока вопросов у меня больше нет, но возможно возникнут после 2 июня. Я хотела бы попросить ИГ, после встречи с МОН как можно раньше выложить результаты встречи на форуме и по возможности поподробнее, во избежание необдуманных действий со стороны дольщиков. Тем более, ну например я, не знаю кто ещё дольщик, а кто уже нет. А это большая разница. Надеюсь все поняли о чем я веду речь. А отсюда и все недоразумения.

ничего от 2 июня ждать не стоит. на расчетный счет суда не перечисли денег на депозит, и обязательства хоть и частично Римэка исполняет - хоть и частично.. А лично вам посоветую быть на встрече с Мон если хотите в ближайшие дни начать ремонт.

Нет, ремонт делать я пока не собираюсь.

Константий Валерьевич,здравствуйте.
Спасибо за ответ.
Я знаю,что по документам Вы являетесь  руководителем только одного  из трех  предприятий,связанных   с нашей стройкой.Но по действиям и поступкам  Вы "    Душа   "  и хозяин всех трех.
На старом сайте  представлены ответы из двух БТИ,которые сообщают что они не производили обмер нашего корпуса.После этого мы получили информацию от Светланы,что обмер начался,вот вот будут результаты.
А я вяжу.Наши хобби близки.Общее -нитки.

Annet пишет:Нет, ремонт делать я пока не собираюсь.

Ваше право, хотя лето начинается самое время. Вам решать.

assa77 пишет:Константий Валерьевич,здравствуйте.
Спасибо за ответ.
Я знаю,что по документам Вы являетесь  руководителем только одного  из трех  предприятий,связанных   с нашей стройкой.Но по действиям и поступкам  Вы "    Душа   "  и хозяин всех трех.
На старом сайте  представлены ответы из двух БТИ,которые сообщают что они не производили обмер нашего корпуса.После этого мы получили информацию от Светланы,что обмер начался,вот вот будут результаты.
А я вяжу.Наши хобби близки.Общее -нитки.

С некоторых пор нет БТИ) есть Ростехинвентаризация, куда входит БТИ. ))) А мнения БТИ бесспорно остались и Светы с нами больше нет. Просить от моего имени 25000 за кадастровый безымянный паспорт - свинство. И брат ее консьерж от моего имени по 5000 вымогал тоже нас покинул. Еще я беспокоюсь и о своих вложениях как и ВЫ. вынужден приглядывать. А что только про три? у меня их 48

Если с понедельника начнутся работы на 5 корпусе,значит ли это ,что Вы кредит получили?

assa77 пишет:Если с понедельника начнутся работы на 5 корпусе,значит ли это ,что Вы кредит получили?

Они начнутся, не мучайтесь)мне не работать дороже, а ругать как проснетесь можете начинать) просьба не по матери)

КонстантинВЗ пишет:

ничего от 2 июня ждать не стоит. на расчетный счет суда не перечисли денег на депозит, и обязательства хоть и частично Римэка исполняет - хоть и частично.. А лично вам посоветую быть на встрече с Мон если хотите в ближайшие дни начать ремонт.

Извините, я не совсем поняла. То есть вы хотите сказать, что после встречи с МОН новостей по завершению работ по другим корпусам и по благоустройству не ждать?

Annet пишет:

КонстантинВЗ пишет:

ничего от 2 июня ждать не стоит. на расчетный счет суда не перечисли денег на депозит, и обязательства хоть и частично Римэка исполняет - хоть и частично.. А лично вам посоветую быть на встрече с Мон если хотите в ближайшие дни начать ремонт.

Извините, я не совсем поняла. То есть вы хотите сказать, что после встречи с МОН новостей по завершению работ по другим корпусам и по благоустройству не ждать?

Вы узнаете только то,что я скажу. Извините. Я больше не могу позволить стебаться всяким засранцам, мне это дорого обходиться и это мягко сказано. Мне это дороговато) больше пукнуть не позволю никому. Все будет) всему свое время. В ближайшее.

Ок! 

assa77 пишет:Константий Валерьевич,здравствуйте.
Спасибо за ответ.
Я знаю,что по документам Вы являетесь  руководителем только одного  из трех  предприятий,связанных   с нашей стройкой.Но по действиям и поступкам  Вы "    Душа   "  и хозяин всех трех.
На старом сайте  представлены ответы из двух БТИ,которые сообщают что они не производили обмер нашего корпуса.После этого мы получили информацию от Светланы,что обмер начался,вот вот будут результаты.
А я вяжу.Наши хобби близки.Общее -нитки.

А хобби у меня не нитки) законный коллекционер)
почти нитки)

Да уж... На всех неугодных дольщиков хватит... Так у вас и мясо видимо с полей, и в магаз за мясом ходить не надо.

Лагерь ракета бывший от завода.

sserg12 пишет:Да уж... На всех неугодных дольщиков хватит... Так у вас и мясо видимо с полей, и в магаз за мясом ходить не надо.

лебедевских тролей -куры в курятнике подъедают) с отходами от еды моих детей) не доедают детишки=(

Здравствуйте приблизительно 08-10 июня 2015 года будем сдавать пакет документов на акт ввода в эксплуатацию корпуса № 5 ( по практике занимает от 1 месяца)
Производятьсяработы по  финальной покраски подъезда и благоустройство вокруг (все необходимое оплачено) вот фото

Сегодня привезли землю для благоустройства первые 50 кубических метров из 500. Все остальные  необходимые материалы  довезут в ближайшие дни.

Спасибо за фото. 
Прошу пояснить - предложение по оформлению в собственность квартир и м\м в 5 корпусе (за 35 тыс. по договорам с СВС) в связи с процедурой "наблюдения" отменяется?
Если оно остается в силе, то как это возможно, ведь по процедуре это возможно только в рамках дела о банкротстве.

Все в силе- предложение по оформлению в собственность квартир и м\м в 5 корпусе (за 35 тыс. по договорам с СВС) . Процедуры наблюдения нет и если и будет то не скоро. СВС не имеет никакого отношение к этой процедуре.
Здесь все написано.
https://gknt.forum2x2.ru/t41p60-topic

Хорошего дня.